ARROWS Smlouvy a úschovy Napsat na WhatsApp

Pošlete rezervačku. Zbytek zařídíme my.

Vyfoťte rezervační smlouvu a doklady klientů a pošlete je na WhatsApp. Kupní smlouvu, úschovu i katastr zařídí advokáti ARROWS.

Bez formulářů. Smlouvy do 24 hodin od kompletních podkladů.

Co zařídíme my0 ze 6 hotovo
  1. SmlouvyKupní smlouva, úschova a návrh na vkladdo 24 h
  2. Ověření klientůKlienti se ověří z mobiluz mobilu
  3. PodpisU advokáta co nejblíž klientůmpodle klientů
  4. ÚschovaVlastní účet, klient vidí onlineonline
  5. KatastrVklad podáme i zaplatímehlídáme
  6. VýplataSami, po splnění podmínekpo vkladu

Služby poskytujeme realitním kancelářím a makléřům, kteří s ARROWS advokátní kanceláří, s.r.o. uzavřeli rámcovou smlouvu o spolupráci. Lhůta 24 hodin běží v pracovní dny od doručení kompletních podkladů.

12 328převodů s naší smlouvou

15 744ověřených klientů

6 384advokátních úschov

350 mil. Kčpojištění odpovědnosti

Co z obchodu zůstane na vás?

Papíry dělám sám Papíry dělá ARROWS
10 kroků obchodu je na vás
  1. Napsat kupní smlouvuARROWS
  2. Stáhnout list vlastnictvíARROWS
  3. Ověřit klienty pro úschovuARROWS
  4. Založit advokátní úschovuARROWS
  5. Podat vklad, zaplatit poplatekARROWS
  6. Hlídat katastrARROWS
  7. Hlídat peníze v úschověARROWS
  8. Najít kupce a vyjednat cenuvy
  9. Sladit termín podpisuvy
  10. Předat klíčevy

Vy posíláte fotky. My vám píšeme, že je hotovo.

WhatsApp
Jarvis by ARROWSSmlouvy k obchodu
List vlastnictvíz katastru
Kupní smlouvahotovo
Smlouva o úschověhotovo
Návrh na vkladhotovo
Zkontroloval advokát
Jarvis, náš systém pro správu obchodů
AMLKO by ARROWSOvěření klienta
Klient ověřenvyřídil sám z mobilu
Doklad totožnostiověřeno
Sankční seznamybez nálezu
Původ penězdoloženo
AMLKO · amlko.cz →
WhatsApp
Moje úschovaStav úschovy
Kupní cenasložena
Vklad do katastruzapsán
Výplata prodávajícímuodeslána
Klient to vidí online. Vám nevolá.
Moje úschova · mojeuschova.cz →
  1. 1

    Pošlete rezervačku a doklady

    Jak se vám to hodí: fotka na WhatsApp, e-mail nebo přímo z vašeho realitního softwaru. Nic nevyplňujete. Když nám něco chybí, ozveme se sami.

  2. 2

    Do 24 hodin máte smlouvy

    Kupní smlouvu, smlouvu o úschově a návrh na vklad připraví advokát, který má váš obchod na starosti. Prověří list vlastnictví, nabývací titul i zápisy v katastru a smlouvy nastaví podle konkrétního obchodu. Lhůta 24 hodin platí v pracovní dny od chvíle, kdy máme všechny podklady.

  3. 3

    Klienty si ověříme sami

    Jako advokátní kancelář máme vlastní povinnosti podle AML zákona, proto si kupujícího i prodávajícího ověřujeme sami. Klienti dostanou odkaz a ověří se z mobilu. Vaši povinnost identifikace a kontroly klienta jako realitního zprostředkovatele to nenahrazuje. Pokud chcete, aby ověření prováděl za vás náš AML tým, nastavíme to v rámci systému vnitřních zásad pro vaši kancelář.

  4. 4

    Podpis v advokátní kanceláři

    Termín podpisu domluvíte s klienty a dáte nám vědět. Podepisuje se v kanceláři ARROWS nebo u partnerské advokátní kanceláře co nejblíž klientům.

  5. 5

    Vklad i výplatu hlídáme za vás

    Vkladové řízení na katastru hlídáme za vás, nemusíte ho sledovat ani urgovat. Jakmile je vklad zapsaný a podmínky ze smlouvy o úschově splněné, peníze prodávajícímu vyplatíme sami, bez pokynu od vás nebo klientů. Výplatu schvalují dva lidé. Klienti vidí stav úschovy online, takže se neptají vás.

Co o nás říkají realitní kanceláře.

„Na spolupráci s advokátní kanceláří Arrows oceňujeme především rychlost, bezchybnost a dobrý poměr cena/výkon. Je super, že vidíme my i klienti nonstop online stav účtu advokátní úschovy, tuto transparentnost nenabízí každý.“
Ing. Michal Poláčekjednatel, Readymat Realitní s.r.o.
„Spolupráce s advokátní kanceláří ARROWS je vždy příkladná a na špičkové úrovni. (…) Kromě kvalitních právních služeb oceňujeme také jejich odborná školení, která nám přinášejí cenné know-how pro naši praxi.“
Mgr. Ondřej Mašínvýkonný ředitel, BIDLI reality, a.s.
„Advokátní kancelář ARROWS využíváme již několik let a jsme nadmíru spokojení. Oceňujeme efektivní systém zpracování našich poptávek po realitních smlouvách a rychlé řešení připomínek klientů.“
Petra Dusová, DiS.provozní ředitelka, eDO reality, s.r.o.
„Velmi profesionální a důsledná práce, užitečné poradenství, rychlá odezva a v neposlední řadě příjemný přístup ke klientům.“
Viktor Ornstvýkonný ředitel, iRealitka.cz
„Rychlost, pružnost, přesnost, flexibilita, automatizace – to jsou atributy, které na dlouhodobé spolupráci oceňuji.“
Mgr. Ivana Cikánkovájednatel, Tobi reality a finance s.r.o.
„Všechny transakce řeší pečlivě, spolehlivě a s důrazem na ochranu klienta.“
PhDr. Stanislav Gálikjednatel, Pretty Good Company s.r.o.
„Zvlášť si ceníme rychlé zpětné vazby při přípravě dokumentů, což je v naší oblasti spolupráce zásadní.“
Jan Sokolowskijednatel, S&L a partners s.r.o.
„Spolupráce s advokátní kanceláří ARROWS pro nás znamená jistotu, že veškeré právní otázky budou vyřešeny rychle, efektivně a bez zbytečných komplikací.“
Štěpán Gjuričjednatel, RE/MAX Horizont
„Velmi si cením rychlé reakce v pracovní době a okamžitého zpracování i přípravy smluv.“
Ing. Iztok Toplak, MBArealitní makléř, QARA s.r.o.
„Oceňuji jeho rychlou komunikaci, dodržování termínů a schopnost srozumitelně vysvětlit právní záležitosti.“
Ing. Jan ToupalJan Toupal reality & finance
„Komunikace je vždy rychlá a věcná, což výrazně usnadňuje spolupráci.“
Adam ŠimoníkReality s Adamem Šimoníkem s.r.o.
„Kvalitní právní servis je pro naši realitní kancelář velice důležitý, a proto již několik let rádi spolupracujeme s advokátní kanceláří Arrows.“
Jana Koldovskáprovozní ředitelka, YD Home s.r.o.
„Rychlost, preciznost a profesionální přístup jsou hlavními přednostmi advokátní kanceláře ARROWS.“
Jakub Janišjednatel, Fortunae s.r.o.

Proč to jde tak rychle? Advokáti a vlastní systémy.

Pracujeme v nich my, ne vy. Jarvis, náš systém pro správu obchodů, převezme údaje z rezervační smlouvy a z katastru, takže je nikdo nepřepisuje ručně, a hlídá lhůty. Advokát se tak může plně věnovat tomu, co dělá smlouvu bezpečnou: prověření nemovitosti, podmínkám úschovy a úpravám podle konkrétního obchodu.

Smlouvy bez přepisováníÚdaje z katastru a rezervační smlouvy jdou rovnou do smluv. Advokát se věnuje obsahu a rizikům obchodu.Jarvis, náš systém pro správu obchodů
Klient se ověří sámZ mobilu přes odkaz. Dokud něco chybí, obchod neschválíme.amlko.cz →
Každá úschova má svůj účetKlient vidí své peníze online. Výplatu schvalují dva lidé.mojeuschova.cz →
Katastr hlídá systémO každé změně víme hned. Nikdo katastr neobvolává.cukuletu.cz →

Máte vlastní systém? Napojíme se na něj.

Nemusíte měnit, jak pracujete. Napojení je volitelné, WhatsApp funguje vždycky.

  • Váš realitní softwarePřes API u nás obchod založíte a vidíte jeho stav i stav úschovy.
  • Appreal a rezervaceÚdaje o obchodu převezmeme z Apprealu nebo z rezervace.
  • AI asistent vaší kancelářePřes MCP se připojí třeba Claude. Zeptáte se, kde je obchod, a odpoví z našich dat.
  • Aplikace CukuletuKdo chce, sleduje obchody v naší aplikaci. Povinné to není. cukuletu.cz →

Realitní právo děláme, učíme a píšeme o něm knihy.

Děláme
  • Kupní a rezervační smlouvy, návrhy na vklad
  • Advokátní úschovy
  • AML pro realitní kanceláře
Učíme
  • Realitní transakce na Právnické fakultě UP v Olomouci
  • Kurzy pro makléře a příprava na zkoušku
  • Zkušební komise České advokátní komory
Píšeme
  • Komentář k zákonu o realitním zprostředkování
  • Kniha Právo pro makléře, dva díly
Obálka knihy Zákon o realitním zprostředkování. Praktický komentář
Zákon o realitním zprostředkování. Praktický komentář. Leges, 2020
Obálky knihy Právo pro makléře, díly Nováček a Profesionál
Právo pro makléře, díly Nováček a Profesionál

Zákon o realitním zprostředkování v praxi makléřeParagraf po paragrafu od autorů komentáře

Právnická firma roku 2024Legal 500, Firms to watchOcenění kanceláře ARROWS

Rychle. Za známou cenu. Spolehlivě.

Platí u každého obchodu, jednoduchého i složitého.

Rychle

Smlouvy do 24 hodin

  1. DnesPošlete podklady na WhatsApp
  2. ZítraKlienti mají smlouvy ke kontrole

Lhůta běží od kompletních podkladů. U exekuce nebo dědictví vám hned řekneme, kolik času potřebujeme.

Za známou cenu
8 995 Kč+ DPH za obchod
  • Správní poplatek za vklad 2 000 Kč
  • Výpisy z katastru a nabývací titul
  • AML ověření klientů

Vše v ceně. Platíte až za hotovou smlouvu.

Spolehlivě
350 mil. Kčpojištění odpovědnosti ARROWS
  • Každou smlouvu připravuje a kontroluje advokát
  • Výplatu z úschovy schvalují dva lidé

Každá úschova má vlastní účet. Peníze se nemíchají s jinými.

Kolik to stojí? 8 995 Kč + DPH za obchod.

Poplatek katastru 2 000 Kč je v ceně balíčku.

Návrh na vklad podáme a správní poplatek uhradíme z ceny balíčku. Vy ani klient ho neplatíte zvlášť.

Položka 120 písm. a) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích

V ceně jsou i podklady z katastru. Platíme je za vás.

Každý obchod potřebuje výpisy z katastru, listiny a poplatek za vklad. Obstaráme je, zaplatíme a zkontrolujeme. Vy se věnujete klientovi.

Co platíme za vásna jeden obchod
  1. 1
    Výpis z katastru k zakázceOvěříme vlastníky, zástavy a omezení ještě před smlouvou.
    100 Kč
  2. 2
    Nabývací titul ze sbírky listinKopie listiny, podle které prodávající nemovitost nabyl. 20 Kč za stranu.
    až 300 Kč
  3. 3
    Evidence práv pro osobuPřehled všeho, co má prodávající zapsané v katastru.
    150 Kč
  4. 4
    Správní poplatek za návrh na vkladNávrh podáme a poplatek katastru uhradíme.
    2 000 Kč
  5. 5
    Výpis z katastru k výplatě z úschovyPřed výplatou ověříme, že je kupující zapsaný jako vlastník.
    100 Kč
Celkem v ceně balíčkuaž 2 650 Kč
Sazby dálkového přístupu podle přílohy č. 4 vyhlášky č. 358/2013 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí (položky 4001, 4007 a 4020), a položky 120 sazebníku zákona č. 634/2004 Sb. Na Czech POINTu stojí výpis 100 Kč za první a 50 Kč za každou další stranu. Evidenci práv stahujeme pro každou prodávající osobu.

Kolik ušetříte za rok?

Na poplatcích31 800 Kč
Úkonů, které uděláme za vás60
  • Nestahujete výpisy ani listiny a neplatíte je.
  • Nesbíráte od klientů kopie dokladů pro úschovu. Ověří se sami z mobilu.
  • Nepodáváte návrh na vklad a nehlídáte řízení.
  • Nekontrolujete katastr před výplatou z úschovy.

Vy klientovi předáte hotové smlouvy a domluvíte podpis. Zbytek obchodu je na nás.

Základní balíček
8 995 Kč+ DPH za obchod
  • Kupní smlouva, smlouva o advokátní úschově a návrh na vklad
  • Správní poplatek 2 000 Kč za návrh na vklad je v ceně
  • AML ověření klientů pro úschovu a převod
  • Výpis z katastru k zakázce i k výplatě z úschovy
  • Nabývací titul ze sbírky listin a evidence práv pro osobu
  • Dokumentární úschova listin k převodu
  • Zapracování změn od klientů (do 60 min)
  • Podpis smluv u nás včetně ověření podpisů souvisejících listin (do 60 min)

Spočítejte si svůj obchod

Začněte základním balíčkem a přidejte, co obchod potřebuje navíc.

Základní balíček8 995 Kč
Celkem za obchod 8 995 Kč 10 884 Kč s DPH
Celý ceník služeb
SlužbaCena bez DPH
Základní balíček: kupní smlouva, advokátní úschova a návrh na vklad (včetně podpisu v AK)8 995 Kč
Kupní smlouva a návrh na vklad samostatně, bez úschovy (včetně podpisu v AK)8 995 Kč
Advokátní úschova samostatně (včetně podpisu v AK)8 995 Kč
Smlouva o smlouvě budoucí5 995 Kč
Rezervační smlouva5 995 Kč
Darovací smlouva4 995 Kč
Nájemní smlouva (byt)3 995 Kč
Nájemní smlouva (nebytové prostory)5 995 Kč
Zřízení / zrušení věcného břemene2 995 Kč
Výplata z advokátní úschovy již po podání návrhu na vklad (mimo výplatu bance na splacení stávající zástavy)2 990 Kč
Podpisy na etapy / podpisy dodatků v AK2 495 Kč
Kontrola plné moci2 495 Kč
Dodatek ke kupní smlouvě a k advokátní úschově1 995 Kč
Návrh na vklad / návrh na výmaz (samostatně)1 995 Kč
Zpětvzetí + vzdání se práva na odvolání1 995 Kč
Dodatek ke kupní smlouvě1 495 Kč
Dodatek k advokátní úschově1 495 Kč
Urgentní výplata finančních prostředků z advokátní úschovy1 495 Kč
Prohlášení o specifikaci účtu (písařská chyba)995 Kč
Plná moc995 Kč
Souhlas s prodejem995 Kč

Od zkoušky nového makléře po prodej celého projektu.

Stejný tým, který píše vaše smlouvy, připraví nové makléře ke zkoušce, proškolí celou kancelář a postará se o developerský prodej.

Zkouška makléře u nás

Profesní kvalifikace Realitní zprostředkovatel (66-042-M). Příprava online, zkouška v Hradci Králové, osvědčení platí bez časového omezení. Zkouší komisaři, připravuje advokát, který napsal Právo pro makléře.

Zkouška
6 900 Kč
Příprava a zkouška
8 900 Kč
Termíny zkoušek

Zkuste si jednu z 28 otázek

Na jak dlouho lze se spotřebitelem sjednat výhradní realitní zprostředkování?

Online kurzy Akademie Dr. Bacon

Právo, AML a daně pro makléře. Kurzy navazují na knihu Právo pro makléře.

  • Právo pro makléře Začátečník8 h, 51 lekcí2 490 Kč
  • Právo pro makléře Profesionál5 h, 29 lekcí2 490 Kč
  • Exekuce a insolvence v realitní praxi4 h, 26 lekcí1 990 Kč
  • AML pro realitní makléře4 h, 16 lekcí1 190 Kč
  • Daně v realitní praxi2 h, 11 lekcí990 Kč
Všechny kurzy na drbacon.cz

Školení pro vaši kancelář

Workshopy pro nejvýše 15 lidí nad vašimi obchody: rezervace, AML, list vlastnictví, úschovy, spory o provizi. Odcházíte s checklistem, ne se skripty.

Školení a webináře

AML pro celou kancelář

Systém vnitřních zásad a hodnocení rizik na míru vaší kanceláři. Právě tyto dokumenty chce FAÚ při kontrole vidět nejdřív.

AML dokumentace na míru
14 900 Kč
E-learning s certifikátem
1 190 Kč
aml-pro-maklere.cz

Podpis z mobilu

Smlouvu o realitním zprostředkování i rezervační smlouvu klient podepíše přes MůjPodpis odkudkoli, s auditní stopou. Kupní smlouvu podepisuje osobně u nás.

mujpodpis.cz

Prodáváte developerský projekt? Máme na to menu.

Ceník pro prodej celého projektu sestavený jako jídelní lístek. Vyberete služby, zadáte počet jednotek a cenu vidíte hned. Od kolaudace do vkladu.

Otevřít Developerovo menu

Developerovo menu

Převod jednotky včetně úschovy9 990 Kč

Kompletní prodej jednotky11 990 Kč

smlouvy, AML kontrola kupujícího, podpisy, vklad a úschova

Setup projektuod 40 000 Kč

Ceny bez DPH. Napojení na váš systém přes API a MCP.

Váš klient podepisuje v advokátní kanceláři.

Ne v kavárně ani na kapotě auta. Podpis smluv včetně ověření podpisů zajistíme na 32 místech po celé republice.

4 pobočky ARROWS

28 partnerských podpisových míst

Pobočka ARROWS Praha ARROWS advokátní kancelář U Trezorky 921/2, Praha 5-Jinonice
Vaše kontaktní osobaBc. Štěpán Peřinaobchodní ředitel realitního týmu, hlavní kontaktní osoba
+420 770 115 028perina@arws.cz

Lidé, kteří pracují na vašich smlouvách.

Advokáti, specialisté na úschovy a AML a asistentky, které hlídají termíny. Jeden tým, který zná vaše obchody.

Obchodní tým2

Advokáti a koncipienti11

  • JUDr. Lukáš Slaninaadvokát, partner
  • Mgr. František Bártavedoucí advokát
  • Mgr. Barbora Slaninováadvokátka
  • Mgr. Monika Skatulováadvokátka
  • Mgr. Michal Stafinskiadvokát
  • Mgr. Jiřina Šlesingerováadvokátka
  • Mgr. Kryštof Pazdírekadvokát
  • Mgr. Karolína Wiaczkováadvokátka
  • Mgr. Alice Vetešníková, LL.M., MSc.advokátka
  • Mgr. Robert Dürreradvokátní koncipient
  • Mgr. Anna Pokornáadvokátní koncipientka

Úschovy a AML6

  • Zuzana Šmídovákoordinátorka advokátních úschov
  • Denisa Kysilkovákoordinátorka advokátních úschov
  • Lukáš SlavíčekAML specialista
  • Bc. Markéta SehnalováAML specialistka
  • Patricie PluhařováAML specialistka
  • Roman Hučíkmanažer právní podpory

Administrativa6

  • Bc. Jana Sybrová Nácarovávedoucí administrativy
  • Jitka Došelováasistentka
  • Kateřina Kvasničkováasistentka
  • Karolína Valevaasistentka
  • Michaela Luckáasistentka
  • Dominika Žochováasistentka

Jak začít? Tři kroky.

  1. 1

    Uzavřeme rámcovou smlouvu

    Jednou, na začátku spolupráce. Napište nebo zavolejte a pošleme vám ji.

  2. 2

    Pošlete první rezervačku

    Fotka rezervační smlouvy a dokladů na WhatsApp stačí.

  3. 3

    Zbytek je na nás

    Ozveme se, až budou smlouvy hotové.

Na co se makléři ptají

Nenašli jste odpověď? Napište nám, odpovídají advokáti.

Co potřebuji, abych mohl začít?

Jednou s námi uzavřete rámcovou smlouvu o spolupráci. Pak už u každého obchodu stačí poslat rezervační smlouvu a doklady klientů na WhatsApp nebo e-mail. Kdo chce, může obchody zadávat a sledovat v aplikaci Cukuletu nebo ze svého softwaru, ale není to povinné.

Kolik to stojí?

Základní balíček stojí 8 995 Kč + DPH za obchod. Obsahuje kupní smlouvu, smlouvu o úschově, návrh na vklad včetně správního poplatku 2 000 Kč, výpisy z katastru, nabývací titul a AML ověření klientů. Platíte až za hotovou smlouvu. Ostatní služby najdete v ceníku.

Co přesně znamená „do 24 hodin“?

24 hodin v pracovní dny od chvíle, kdy máme všechny podklady. Když něco chybí, ozveme se hned. U složitějších obchodů, třeba s exekucí nebo dědictvím, vám řekneme lhůtu předem.

Jak bezpečné jsou peníze v úschově?

Každá úschova má vlastní bankovní účet a peníze se nemíchají s jinými. Úschova je zapsaná u České advokátní komory a výplatu schvalují dva lidé. Klient vidí stav svých peněz online.

Jde kupní smlouva podepsat elektronicky?

Ne. Kupní smlouvu klienti podepisují osobně, nejčastěji u nás v kanceláři. Elektronicky přes MůjPodpis jde podepsat smlouva o realitním zprostředkování a rezervační smlouva.

Umíte se napojit na náš software?

Ano, přes API. Obchod u nás založíte ze svého systému a vidíte v něm jeho stav i stav úschovy. Napojit se umí i AI asistent kanceláře přes MCP.

Kdo odpovídá za smlouvu?

ARROWS advokátní kancelář. Každou smlouvu připravuje a kontroluje advokát a kancelář je pojištěná na 350 mil. Kč.

Pracujete po celé republice?

Ano. Obchody přebíráme odkudkoli a podpis zajistíme na 32 místech ve 30 městech: na pobočkách ARROWS a u partnerských advokátů.

Máte rezervačku? Pošlete nám ji.

Fotka rezervační smlouvy a dokladů stačí. Ozveme se ještě týž pracovní den.

E-mailsmlouvy@arws.czPro podklady a dotazy Telefon+420 704 979 070Pracovní dny