Povinnost ze zákona
Bez ověření totožnosti kancelář obchod uskutečnit nesmí. Platí to pro každého klienta stejně.
AML identifikace online
Ověření klienta.Z mobilu, za dvě minuty.
Realitní i advokátní kancelář musí podle zákona ověřit, kdo jste a odkud jsou peníze. S AMLKO to vyřídíte z mobilu: vyfotíte doklad a odpovíte na pár otázek.
Za službou stojí advokátní kancelář
Českáadvokátní komora Sankční seznamyEU, OSN, ČR a USA
Jak to funguje
Čtyři kroky v mobilu, bez schůzky a papírů
-
1
Vyfotíte doklad
Občanku z obou stran, nebo pas. Přímo v prohlížeči.
-
2
Zkontrolujete údaje
Údaje se z fotky přečtou samy. Vy jen potvrdíte, že sedí.
-
3
Odpovíte na pár otázek
Z čeho obchod zaplatíte. Odpovědi se průběžně ukládají.
-
4
Hotovo
Kancelář údaje zkontroluje. Odkaz pak už nejde znovu použít.
Skutečné obrazovky aplikace AMLKO, ukázková data
Kontrolní platba
Někdy kancelář požádá o malou platbu z vašeho účtu
Při ověření na dálku zákon chce, aby první platba přišla z účtu na vaše jméno. Částku a účet uvidíte na stránce. Když o platbě nevíte, ověřte si ji u makléře.
Je odkaz pravý?
Čtyři věci, které si zkontrolujete za minutu
Podvodníci rádi posílají odkazy, které vypadají úředně. Pravý odkaz z AMLKO projde všemi čtyřmi body. Když některý nesedí, odkaz neotevírejte a zavolejte svému makléři.
Adresa je amlko.cz
Odkaz vede na
https://amlko.cz/. Ne na podobně znějící doménu, zkracovač ani jinou adresu.Nahoře je jméno vaší kanceláře
Stránka nese jméno advokátní nebo realitní kanceláře, se kterou obchod řešíte. Cizí jméno znamená stop.
O ověření víte předem
Makléř nebo advokát vám řekl, že odkaz přijde. Pokud ne, zavolejte mu na číslo, které znáte. Ne na číslo z e-mailu.
Nechce přístup do banky
AMLKO po vás nechce heslo do internetového bankovnictví, PIN karty ani kód, který vám poslala banka.
Kdy se s tím potkáte
Kupujete, prodáváte, nebo platíte velkou částku
Kupujete byt přes realitku
Ověření proběhne před rezervací nebo kupní smlouvou
Prodáváte a žijete v zahraničí
Doklad vyfotíte odkudkoli, stránka umí i anglicky
Část peněz je dar od rodičů
Dotazník nabídne vzor prohlášení o daru ke stažení
Kupujete na firmu
Kancelář dohledá firmu v rejstřících, vy doplníte jen to, co chybí
Druhý obchod se stejnou kanceláří
Odpovědi z minula se předvyplní, jen je potvrdíte
Platíte z hypotéky i úspor
Zdroje rozdělíte tak, aby dávaly dohromady kupní cenu
Proč to kancelář chce
Zákon jí to ukládá. Nejde o nedůvěru k vám.
AML jsou opatření proti praní špinavých peněz. Realitní kancelář i advokát, který pro vás obstarává koupi nebo prodej nemovitosti, jsou podle zákona č. 253/2008 Sb. povinné osoby: musí ověřit totožnost klienta a zjistit, odkud pochází peníze. Totéž dělá banka, když si zakládáte účet.
Identifikace z dokladu
Údaje se přečtou z fotky dokladu. Fotky vidí jen kancelář, která vám odkaz poslala.
Bezpečný záznam
Přenos je šifrovaný, rodná čísla a čísla dokladů i v uložení. Údaje se uchovávají jen po dobu, kterou určuje zákon.
Co přesně říká zákon
Zákon č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu
Citujeme doslova ze znění účinného od 1. 11. 2026. Vynechaná místa označuje „…“. Celé znění zákona
Zobrazit citace zákona
- Kdo musí ověřovat
-
Povinnou osobou se pro účely tohoto zákona rozumí … d) osoba, která … 2. je realitním zprostředkovatelem; …
… osoba oprávněná k výkonu advokacie podle zákona o advokacii (dále jen „advokát“) … jestliže klientem požadované služby mají spočívat nebo spočívají v jednání za klienta nebo pro něj při 1. obstarávání koupě nebo prodeje nemovité věci nebo obchodního závodu anebo jeho části, …
- Ověření totožnosti
-
Povinná osoba provede identifikaci klienta nejpozději tehdy, kdy je zřejmé, že hodnota obchodu překročí částku 1000 EUR, pokud tento zákon dále nestanoví jinak.
Při identifikaci klienta, který je a) fyzickou osobou, povinná osoba identifikační údaje zaznamená a ověří z průkazu totožnosti, jsou-li v něm uvedeny, a dále ověří shodu podoby s vyobrazením v průkazu totožnosti, …
- Ověření na dálku a kontrolní platba
-
Povinná osoba může postup podle § 8 odst. 1 až 4 nahradit provedením identifikace fyzické osoby, která je klientem, … tak, že a) klient, který je 1. fyzickou osobou, zašle povinné osobě kopie příslušných částí průkazu totožnosti a nejméně jednoho dalšího podpůrného dokladu, … e) klient hodnověrným způsobem prokáže existenci platebního účtu vedeného na jeho jméno u úvěrové instituce …, f) první platba z této smlouvy bude provedena klientem prostřednictvím účtu podle písmene e) …
- Původ peněz
-
Kontrola klienta zahrnuje … e) přezkoumávání zdrojů peněžních prostředků nebo jiného majetku, kterého se obchod nebo obchodní vztah týká, …
- Jak dlouho se údaje uchovávají
-
Povinná osoba uchovává po dobu 10 let od uskutečnění obchodu mimo obchodní vztah nebo od ukončení obchodního vztahu s klientem a) identifikační a další údaje získané v rámci identifikace klienta …
Kdo za tím stojí
AMLKO provozuje ARROWS advokátní kancelář. AML je u nás práce advokátů, ne jen software.
Jste makléř? Sankční seznamy, skutečné majitele i původ peněz pohlídáme za vás. Spolupráce s ARROWS →
- 60+odborníků na právo, daně a účetnictví
- 4pobočky: Praha, Hradec Králové, Ostrava, Olomouc
- 90+zemí, kde spolupracujeme s partnery
- ČAKadvokáti zapsaní u České advokátní komory
Otázky
Na co se klienti ptají
Jak poznám, že odkaz není podvod?
Pravý odkaz vede na amlko.cz, nese jméno vaší realitní kanceláře a makléř o něm ví. Nechce po vás heslo do banky ani PIN. Když si nejste jistí, zavolejte makléři na číslo, které znáte, nebo napište nám.
Proč mám posílat fotku občanky?
Kancelář musí ověřit vaši totožnost podle dokladu. Fotka je nejrychlejší cesta: údaje se z ní přečtou a vy je jen zkontrolujete. Fotky vidí jen kancelář, která vám odkaz poslala.
Proč po mně chtějí kontrolní platbu?
Když vás kancelář ověřuje na dálku, zákon chce, aby první platba přišla z účtu vedeného na vaše jméno. Kontrolní platba to splní. Posíláte ji z vlastního účtu podle údajů na stránce. Kancelář ji nechce vždy. Pokud o ní nevíte, ověřte si ji u makléře nebo advokáta.
Kdo uvidí moje údaje a jak dlouho je uchovávají?
Jen kancelář, která vás ověřuje, a její nezbytný personál. Třetím stranám se údaje předávají, jen když to vyžaduje zákon. Uchovávají se po dobu, kterou zákon ukládá, a pak se smažou.